Pristupačnost kuće može uveliko varirati od jednog mesta do drugog, posebno sa jedinstvenim porezima, komunalijama i drugim troškovima povezanim sa bilo kojim gradom. Toliko mnogo varijabli može otežati pronalaženje najjeftinije države za kupovinu kuće.
Iako jedan region može imati skuplje cene kuća, postoje i razlike u platama koje nadoknađuju te cene.
Da li tražite najjeftiniju državu za kupovinu kuće? Koristili smo podatke o prihodima i cene kuća da bismo odredili 15 najpristupačnijih država u naciji. Nastavite da čitate kako biste videli koje su države na vrhu i planirajte svoju sledeću (međudržavnu) selidbu.
Home owners. Happy african american man hugging and lifting wife, celebrating moving day in their new apartment, free space. Young black tenants feeling excited moving into new property
#1 Ajova
Srednja cena kuće: 147.800 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 702 dolara
Ajova je došla na vrh naše liste najpristupačnijih domova u Americi. Potrebno je samo 10.6% srednjeg prihoda domaćinstva da bi se priuštilo dom u Hawkeye državi. Kuće koštaju samo 147.800 dolara.
Ova država Srednjeg zapada najveći je proizvođač kukuruza u državi, a njene milje poljoprivrednog zemljišta svedoče u korist toga. Ipak, ima i dosta velikih gradova za život. Najveća stambena tržišta u Ajovi su Des Moines, Iowa City i Cedar Rapids.
#2 Indijana
Srednja cena kuće: 141.700 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 673.23 dolara
Indijana zauzima drugoplasirano mesto sa srednjom cenom kuće od 141.700 dolara. Za kupovinu kuće u Indijani potrebno je samo 11.03% srednjeg prihoda. Procenjena mesečna isplata hipoteke je nešto više od 670 dolara.
Još jedna država Srednjeg zapada, Indijana, je ravna i puna obradivog zemljišta. Njegovi najveći gradovi su Indijanapolis, Fort Vejn i Blumington, a tamo se nalaze veliki univerziteti kao što su Purdue, Ball State i Indiana University.
#3 Ohajo
Srednja cena kuće: 145.700 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 692.24 dolara
Ohajo nastavlja trend Srednjeg zapada, i zauzima treće mesto na našoj listi. Buckeye država zahteva samo 11% prihoda prosečnog zagađivača da bi kupila kuću. Cene kuća su 145.700 dolara.
Rodno mesto braće Wright i dom Rock and Roll Kuće slavnih, Ohajo svakako ima mnogo toga za to. Država je takođe velika u fudbalu – i većina stanovnika navija za Cincinnati Bengals, Cleveland Browns ili Ohio State Buckeyes.
#4 Nebraska
Srednja cena kuće: 155.800 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 740.22 dolara
U Nebraski, stanovnici će potrošiti samo 11,19% svog prihoda – oko 740,22 dolara – na plaćanje hipoteke za dom sa srednjom cenom. Cene kuća u državi su nešto manje od 156.000 dolara.
Ako je njen nadimak – Cornhusker država –pokazatelj bilo čega, Nebraska je velika u uzgoju kukuruza. Njegova stočarska industrija je u procvatu, a često se naziva i „Beef State“ . Najveći gradovi Nebraske su Omaha i Linkoln.
#5 Kanzas
Srednja cena kuće: 151.900 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 721.70 dolara
Kanzas i Nebraska su tehnički izdvojeni na četvrtom mestu, pri čemu svaka od njih košta 11,19% srednjeg prihoda domaćinstva za kupovinu kuće. Međutim, kuće u Kanzasu su nekretnine sa nižim cenama. Kuća srednje cene košta 151.900 dolara.
New Home Owners. Happy african american spouses holding paper house figure in hands, cheerful black couple celebrating buying new property or relocation, cropped image with selective focus
#6 Mississippi
Srednja cena kuće: 119.000 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 565.38 dolara
Kuće su samo nešto manje pristupačne u Misisipiju nego u Kanzasu i Nebraski. Ovde je za kupovinu kuće potrebno 11,31% srednjeg prihoda domaćinstva. Cene kuća su oko 119.000 dolara.
Misisipi je poznat kao država mangolije zahvaljujući svom cvetajućem državnom drvetu. Takođe je jedan od vodećih proizvođača soma i pun je južnjačkog šarma. Njegovi najveći gradovi su Džekson i Biloksi.
#7 Zapadna Virdžinija
Srednja cena kuće: 119.600 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 568.23 dolara
U Zapadnoj Virdžiniji, kuće su u rangu sa Misisipijem. Za kupovinu kuće potrebno je 11,31% srednjeg prihoda domaćinstva, a tipična kuća košta nešto manje od 120.000 dolara.
Prikladno nazvana Planinska država, Zapadna Virdžinija se nalazi u Appalachians planinama. Poznat je po svojim valovitim brdima, dolinama i planinama – i svim aktivnostima na otvorenom koje dolaze sa njima.
#8 Oklahoma
Srednja cena kuće: 136.800 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 649.95 dolara
Kuće u Oklahomi su samo nešto manje pristupačne od Misisipija, sa 11,64% srednjeg prihoda domaćinstva. Tipičan dom košta 136.600 dolara, što je otprilike duplo više od srednjeg prihoda države.
Oklahoma je poznata po svojoj dubokoj istoriji Indijanaca. Naziv „Oklahoma“ dolazi iz Choctaw jezika, a država je još uvek dom mnogih rezervata. Država takođe ima ogromnu koledž fudbalsku scenu, a većina navija ili na Univerzitetu Oklahoma ili Oklahoma State.
#9 Mičigen
Srednja cena kuće: 154.900 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 735.95 dolara
U Mičigenu, kuća sa srednjom cenom uzima samo 11,73% tipičnog prihoda domaćinstva, što je 75.300 dolara. Cene kuća koštaju prosečnih 154.900 dolara u državi.
Država je najpoznatija po Velikim jezerima i proizvodnji automobila, koja se odvija u Motor City of Detroit.
#10 Arkanzas
Srednja cena kuće: 127.800 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 607.19 dolara
Potrebno je 12% srednjeg prihoda domaćinstva da bi se priuštila kuća u Arkanzasu. Cene stanova su nešto manje od 129.000 dolara, a prosečna isplata hipoteke je 607.19 dolara.
Arkanzas je poznat po svojim hektarima jezera, kao i toplim izvorima i rekama. Država takođe proizvodi najviše živine u naciji i poznata je kao „Zemlja mogućnosti“.
Proud home owner standing in her garden with a spade
#11 Alabama
Srednja cena kuće: 142.700 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 677.99 dolara
Alabama zauzima jedanaesto mesto među najjeftinijim državama za kupovinu kuće. U državi Pamuka, kuće uzimaju samo 12,2% prosečnog prihoda domaćinstva. Cene kuća su 142.700 dolara.
Ako žudite za tim pravim južnjačkim osećajem, Alabama je pravo mesto. Poznat po svom fudbalu, gostoprimstvu na jugu i prostranim plantažama sa privlačnim izgledom, osećaćete se kao kod kuće u većim gradovima kao što su Montgomeri, Birmingem ili Mobil.
#12 Severna Dakota
Srednja cena kuće: 193.900 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 921.24 dolara
Kuće u Severnoj Dakoti uzimaju samo 12,27% srednjeg prihoda domaćinstva za kupovinu kuće, što ga stavlja na dvanaesto mesto na našoj listi najjeftinijih država za život. Tipičan dom košta 193.900 dolara, a srednji prihod je nešto više od 90.000 dolara.
Država je u velikoj meri poznata po svojoj proizvodnji pšenice i jedna je od najmanje naseljenih država u naciji. Ime je dobio po Sioux Dakota narodu koji je nekada živeo na tom području.
#13 Kentaki
Srednja cena kuće: 141.000 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 669.91 dolara
Domovi u Kentakiju uzimaju samo 12,35% tipičnog prihoda domaćinstva, koji iznosi 65.100 dolara. Srednja cena kuće je 141.000 dolara, što ga čini našom trinaestom najjeftinijom državom za kupovinu kuće.
Takođe poznat kao Bluegrass država, Kentaki je poznat po trkama konja, uzgoju duvana, prženoj piletini i iskopavanju uglja. Najveći gradovi u državi su Luisvil, Leksington i Frankfort.
#14 Mizuri
Srednja cena kuće: 157.200 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 746.88 dolara
Kuća sa srednjom cenom u Mizuriju uzima samo 12,4% tipičnog prihoda domaćinstva u državi. Cene kuća se kreću na nešto više od 157.000 dolara, dok prosečno domaćinstvo zarađuje 72.300 dolara godišnje.
The Show-Me država je poznata po bluz i džez scenama, kao i po svetski poznatom roštilju. Državna kompanija Anheuser-Busch je najveći proizvođač piva u državi.
#15 Južna Dakota
Srednja cena kuće: 167.100 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 793.91 dolara
U Južnoj Dakoti ćete platiti samo 12,62% svog prihoda da biste kupili kuću sa srednjom cenom, koja košta 157.200 dolara. Tipična isplata hipoteke je samo 800 dolara mesečno.
Poznata kao država Mount Rushmore, jasno je po čemu je nacionalni spomenik Južna Dakota poznata. Država se takođe može pohvaliti najvišom tačkom na Stenovitim planinama i ima poljoprivrednu industriju u procvatu, koja proizvodi kukuruz, soju, pšenicu, svinjetinu i govedinu.
5 najskupljih država za kupovinu kuće
Možda ćete biti iznenađeni troškovima za kupovinu kuće kada date ponudu u ovim državama. Ove cene kuća su iznad onih pristupačnih koje su pretnodno navedene. Ovo je često zbog rastuće populacije, nestašice ponude, rastuće potražnje ili kombinacije sva tri.
#1 Havaji
Srednja cena kuće: 615.300 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 2.923.36 dolara
Havaji imaju titulu najmanje pristupačne države za kupovinu kuće. Stanovnici ostrvske države plaćaju ogromnih 35,15% srednjeg prihoda da bi sebi priuštili dom. Srednja kuća na Havajima košta 615.300 dolara.
Poznati po svojim netaknutim plažama i neverovatnom vremenu, Havaji su traženo mesto i za turiste i za stanovnike. Država ima šest ostrva, ali Oahu, dom glavnog grada Honolulu-a, je najveće.
#2 Kalifornija
Srednja cena kuće: 505.000 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 2.399.32 dolara
Kalifornija je poznata po visokim troškovima stanovanja, tako da njeno mesto na našoj najskupljoj listi država nije iznenađenje. Potrebno je skoro 32% srednjeg prihoda domaćinstva da bi se priuštila kuća ovde.
Nazvana Zlatna država zbog svojih dana zlatne groznice, Kalifornija je druga najveća država i najnaseljenija država u naciji. To je dom većih gradova kao što su Los Anđeles, San Dijego, San Francisko i Sakramento.
#3 Oregon
Srednja cena kuće: 312.200 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 1.483.30 dolara
Naša treća najskuplja država je Oregon, gde je za kupovinu kuće potrebno 21.92% srednjeg prihoda domaćinstva od 81.200 dolara. Tipična kuća košta nešto više od 312.000 dolara.
Oregon je poznat po kiši, bujnim šumama, raznim jezerima, kanjonima i kilometrima obale. To je dom većih gradova kao što su Portland i Salem (ne mešati Salem u Masačusetsu sa Salemom, mestom gde se održavaju suđenja vešticama).
#4 Washington
Srednja cena kuće: 339.000 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 1.610.63 dolara
Druga država Zapadne obale zauzima četvrto mesto među najskupljim državama za život. U Vašingtonu je potrebno nešto više od 21% srednjeg prihoda da bi se priuštila kuća. Standardna kuća košta 339.000 dolara.
Poznata kao Evergreen država zbog svojih velikih šuma, u državi Vašington ne nedostaje mogućnosti za planinarenje. Država je poznata po proizvodnji voća (jabuka) i dom je Sijetla, osamnaestog po veličini grada u državi.
#5 Kolorado
Srednja cena kuće: 343.300 dolara
Procenjena mesečna isplata hipoteke: 1.631.06 dolara
Pet najskupljih mesta za kupovinu kuće zaokružuje Kolorado, četvrta zapadna država koja se nalazi na listi. Tipičnom zarađivaču je potrebno više od 21% svog prihoda (oko 93.000 dolara, u proseku) da bi sebi priuštio kuću.
Kolorado je poznat po visokim planinama i procvatu skijaških gradova poput Aspena, Vejla i Telurida. Država je takođe dom većih gradova kao što su Denver, Bolder i Kolorado.
Metodologija
Koristili smo srednju vrednost kuće i podatke o srednjem prihodu domaćinstva da bismo utvrdili koji procenat prihoda domaćinstva plaća mesečnu uplatu hipoteke u svakoj državi da bismo utvrdili dostupnost.
Pretpostavili smo da su sve hipoteke kupljene uz kredit od 30 godina i kamatu od četiri odsto za potrebe ove studije.
Izvor: Homebuyer.com
COMMENTS