7 najboljih mesta za preseljenje na Floridi

Sanjate o preseljenju na Floridu? Niste jedini. U državi sa velikim društveno-ekonomskim rasponom, raznovrsnim geografskim područjima i čak 2.175 kilometara obale, teško je odlučiti odakle početi potragu.

Kako bi se odredila najbolja mesta za preseljenje na Floridi, korišćeni su podaci sa Zillowa i uvid stručnjaka iz agencija za nekretnine koji dobro poznaju Sunčanu Državu.

„Generalno, sada je sjajno vreme za kupce u Floridi“, kaže Amanda Pendleton, stručnjak za trendove u nekretninama iz Zillowa. „Oni trenutno imaju prednost, što znači da je veća verovatnoća da će pronaći pravi dom na duže staze i po boljoj ceni.“

Zillow je za analizu koristio sledeće kriterijume:

Tipična vrednost kuće (pokazatelj pristupačnosti)

Udeo kuća koje su prodate ispod tražene cene (pokazatelj moći pregovaranja)

Broj dana do sklapanja ugovora (koliko brzo se kuće prodaju)

Udeo oglasa sa sniženjem cene (koliko popusta postoji na tržištu)

U nastavku su neki od najboljih gradova za preseljenje na Floridi i šta oni nude novim stanovnicima.

Cape Coral

Tipična vrednost kuće: 370.941 dolara

82% kuća se proda ispod tražene cene

Kuće se prodaju za prosečno 56 dana

29% oglasa ima sniženje cene

„Cape Coral se oporavio od uragana Ian“, kaže Jeff Lichtenstein iz agencije Echo Fine Properties iz Palm Beach Gardensa. On opisuje grad kao primorsko mesto puno restorana, prodavnica i festivala, sa brzom vezom ka Fort Myersu.

U unutrašnjosti grada cene su pristupačnije nego u Fort Myersu, ali mnogi domovi i dalje imaju pristup kanalima i pogodnostima života na vodi.

Deltona

Tipična vrednost kuće: 334.404 dolara

76% kuća se proda ispod tražene cene

Kuće se prodaju za prosečno 49 dana

30% oglasa ima sniženje cene

Između Orlanda i Daytona Beacha, Deltona je skriveni dragulj koji nudi ravnotežu između pristupa velikim gradovima i mira predgrađa. Grad ima više od 23 parka, preko 300 hektara zelene površine i blizinu prirodnih izvora i plaža – idealno za porodice, penzionere i ljubitelje prirode.

Miami

Tipična vrednost kuće: 485.400 dolara

80% kuća se proda ispod tražene cene

Kuće se prodaju za prosečno 58 dana

25% oglasa ima sniženje cene

„U Miamiju ništa nije tipično“, kaže Lichtenstein. Bilo da volite plaže, umetnost, noćni život ili luksuz – ovaj grad ima sve. Od South Beacha, preko umetničkog Wynwooda, do luksuznih ostrva poput Star Islanda, izbor je ogroman. Grad nudi sve: sportske timove, festivale, poslove, umetnost i raznolikost kultura.

North Port

Tipična vrednost kuće: 485.400 dolara

80% kuća se proda ispod tražene cene

Kuće se prodaju za prosečno 58 dana

25% oglasa ima sniženje cene

Jedan od najbrže rastućih gradova u SAD, North Port i dalje zadržava šarm „Stare Floride“. Nalazi se između Sarasote i Fort Myersa, okružen prirodnim lepotama poput šuma i toplih mineralnih izvora. Pristupačne nekretnine, jaka zajednica i blizina mora čine ga idealnim mestom za novopridošle stanovnike.

Jacksonville

Tipična vrednost kuće: 351.438 dolara

72% kuća se proda ispod tražene cene

Kuće se prodaju za prosečno 53 dana

30% oglasa ima sniženje cene

Najveći grad na Floridi po površini nudi raznovrsne stilove života – od istorijskih četvrti do obalskih zajednica. Grad ima odlične škole, jak tržište rada i 35 km atlantske obale. The Wall Street Journal ga je nedavno proglasio drugim najatraktivnijim tržištem rada u SAD.

Palm Bay

Tipična vrednost kuće: 348.299 dolara

74% kuća se proda ispod tražene cene

Kuće se prodaju za prosečno 44 dana

32% oglasa ima sniženje cene

Ryan Poole, osnivač RealTrade-a, kaže da Palm Bay nudi miran porodični život u blizini prirode. Nalazi se između Cocoa Beacha i Vero Beacha, a klima omogućava aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Naselja kao što su Bayside Lakes i Palm Bay Colony privlače i početnike i penzionere.

Tampa

Tipična vrednost kuće: 369.344 dolara

70% kuća se proda ispod tražene cene

Kuće se prodaju za prosečno 35 dana

33% oglasa ima sniženje cene

„Tampa ima raznovrsnu ekonomiju – zdravstvo, finansije, tehnologija i turizam“, kaže Poole. Grad ima nisku stopu nezaposlenosti, što ga čini atraktivnim za investitore i stanovnike. Veliki poslodavci kao što su BayCare Health System, JPMorgan Chase i Univerzitet Južne Floride dodatno jačaju privlačnost za mlade profesionalce i porodice.

southernliving