Florida dobija značajan podsticaj na tržištu osiguranja nekretnina
· Miami Glasnik
Novi osiguravač ulazi na tržište
Novi osiguravač imovine i nezgoda (P&C) dobio je dozvolu za rad na Floridi, saopštio je komesar za osiguranje Floride, Majk Javorski. Ovaj potez predstavlja još jedan znak poboljšanja na tržištu osiguranja nekretnina u Sunčanoj državi.
Novoosnovana osiguravajuća kompanija Mangrove, sa sedištem u blizini Sent Pitersburga i pod vođstvom iskusnog stručnjaka Stivena Vajnstina, pridružuje se još 10 osiguravača koji su ušli na tržište nakon regulatornih reformi donetih 2022-2023.
Zašto je ovo važno?
Kombinacija masovnih prevara, prekomernih i nepotrebnih sudskih sporova, kao i rastućeg rizika od prirodnih katastrofa, dovela je do povlačenja velikog broja osiguravača sa Floride. Nekoliko velikih osiguravajućih kuća smanjilo je pokrivenost u najugroženijim delovima države ili su se potpuno povukle, što je ostavilo vlasnike kuća bez opcija, dok su premije osiguranja drastično porasle.
Dolazak novih osiguravača pruža više opcija vlasnicima kuća i povećava konkurenciju, što može doprineti snižavanju cena polisa.
Ključne informacije
Mangrove planira da ponudi osiguranje kroz licencirane nezavisne agente u svih 67 okruga Floride. Cilj kompanije je da pruži održivo osiguranje imovine i nezgoda, uz konkurentne cene i efikasno upravljanje rizicima od katastrofalnih događaja.
Prema podacima Kancelarije za regulaciju osiguranja Floride (OIR), Mangrove planira da preuzme 81.000 polisa osiguranja od Citizens-a, osiguravača poslednje instance na Floridi, do 15. aprila. Ipak, to ne znači da će svi vlasnici polisa prihvatiti ovu ponudu – podaci OIR-a pokazuju da je 2024. godine tek oko 10% ponuđenih prešlo na novog osiguravača.
Pridruživanje Mangrove-a tržištu osiguranja nekretnina regulatorni organi vide kao uspeh.
Od reformi donetih 2022-2023. godine, tržištu su se pridružile i kompanije ASI Select Insurance, Trident Reciprocal Exchange, Ovation Home Insurance Exchange, Manatee Insurance Exchange, Condo Owners Reciprocal Exchange, Orange Insurance Exchange, Orion180 Select Insurance Company, Orion180 Insurance Company, Mainsail Insurance Company i Tailrow Insurance Exchange.
Poboljšanja na tržištu osiguranja
Još jedan pozitivan znak jeste činjenica da su vlasnici kuća na Floridi izbegli drastična poskupljenja premija prošle godine. Od januara 2024, 17 osiguravajućih kuća podnelo je zahteve za smanjenje premija, dok je 34 kompanije tražilo da cene ostanu nepromenjene.
Poređenja radi, u poslednje dve godine, 60% od 10 najvećih osiguravača na Floridi proširilo je svoje poslovanje, dok je 40% podnelo zahteve za smanjenje premija.
Državni osiguravač Citizens, koji je u prethodnim godinama preuzeo ogroman broj polisa, konačno je počeo da smanjuje svoje prisustvo na tržištu – prvi put nakon više od dve godine, broj polisa u ovoj kompaniji pao je ispod milion.
Prošle godine, OIR je odobrio 18 privatnih osiguravača da preuzmu više od 1,2 miliona polisa od Citizens-a, čime je izloženost države smanjena za više od 170 milijardi dolara.
Izjave zvaničnika
Majk Javorski, komesar za osiguranje Floride, izjavio je:
"Naporno radimo svaki dan da privučemo više osiguravača u našu državu. Zahvaljujući istorijskim zakonodavnim reformama, tržište osiguranja na Floridi se stabilizuje, a sve više kompanija ulazi na tržište."
On je dodao da su domaće osiguravajuće kuće do septembra 2024. godine ostvarile više od 389 miliona dolara neto prihoda i da će regulatorne agencije nastaviti da podstiču rast i stabilnost tržišta.
Stiven Vajnstin, direktor kompanije Mangrove, izjavio je:
"Pametne zakonodavne i regulatorne reforme stabilizovale su tržište na Floridi, što nam daje sigurnost da uđemo na tržište sa novim kapitalom i kapacitetom kako bismo pomogli vlasnicima kuća da osiguraju svoju imovinu. Kao što mangrove štite obalu Floride od erozije i olujnih udara, Mangrove Property Insurance Company posvećena je tome da bude trajno rešenje za stanovnike Floride u zaštiti njihove imovine."
Šta sledi?
Nakon višegodišnje nestabilnosti, čini se da tržište osiguranja nekretnina na Floridi konačno dolazi u ravnotežu.
Dolazak novih osiguravača mogao bi podstaći postojeće kompanije da poboljšaju svoje usluge – bilo kroz bolju korisničku podršku, širu pokrivenost ili konkurentnije cene.
Novi osiguravači mogu doneti i inovativne načine za procenu i upravljanje rizicima, posebno kada su u pitanju uragani i poplave, što bi dugoročno moglo osigurati stabilnost celokupnog sektora.
Ipak, stručnjaci upozoravaju da su i dalje potrebne dodatne regulatorne reforme i novi načini obračuna rizika kako bi se u potpunosti rešila kriza osiguranja nekretnina na Floridi.