Kupci nekretnina na Floridi treba da budu oprezni zbog promena na tržištu
· Miami Glasnik
Ekspert za nekretnine upozorava kupce na Floridi da budu pažljivi jer tržište nekretnina u toj saveznoj državi prolazi kroz značajne promene.
Florida ostaje jedno od najtežih tržišta nekretnina u zemlji zbog visokih kamatnih stopa i velike potražnje. Međutim, Nick Gerli, izvršni direktor platforme za podatke o tržištu nekretnina Reventure App, savetuje kupce da bi tržište moglo izgledati vrlo drugačije u drugoj polovini 2024. godine.
Prema podacima Reventure App, inventar nekretnina na Floridi je trenutno na najvišem nivou u poslednjih sedam godina. U julu je bilo 141.000 aktivnih oglasa, što predstavlja ogromnih 70 procenata više u odnosu na prošlu godinu. Oglasi su porasli za 276 procenata u poređenju sa niskim nivoom tokom pandemije.
"Takvi povećanja inventara su ogromna i sugerišu veliki pritisak na cene nadole u drugoj polovini 2024. godine," nastavio je Gerli. "Budite oprezni ako kupujete na Floridi."
Neki delovi Floride su zabeležili značajnije povećanje inventara nego drugi. Područje Tampe je poraslo za 94 procenata u odnosu na prethodnu godinu, dok su Orlando, Jacksonville i Majami takođe zabeležili poraste u opsegu od 72 do 79 procenata.