Kupci u prednosti: Južna Florida beleži najsporije tržište nekretnina u Americi

Novi izveštaj baca svetlo na tržište nekretnina u Južnoj Floridi, a za kupce to je odlična vest. Prema podacima sajta Realtor.com, „Sunshine State“ je najneuravnoteženije tržište nekretnina u Americi, sa jasnom prednošću za kupce. Majami je imao 9,7 meseci zaliha stanova, navodi izveštaj. Prilikom analize stanja tržišta nekretnina, Realtor.com ističe da je glavni pokazatelj broj meseci zaliha, što znači „koliko bi vremena bilo potrebno da se svi stanovi na prodaju (uključujući i one u postupku prodaje) prodaju trenutnim tempom prodaje.“ Evo kako se tumači ko ima prednost prema broju meseci zaliha: Četiri meseca ili manje – brzo tržište: prednost prodavcima Četiri do šest meseci – uravnoteženo tržište Šest meseci ili više – sporo tržište: prednost kupcima Kada je tržište sporije, kupci imaju veću pregovaračku moć, navodi Realtor.com. Prema podacima iz juna, stanovi u Majamiju imali su srednju cenu oglasa od 510.000 dolara, što je pad od 4,7% u odnosu na prethodnu godinu. Tri druga metro