Majami proglašen najmanje pristupačnim gradom za stanare u SAD: kirije nastavljaju da rastu
· Miami Glasnik
Majami je zauzeo poslednje mesto na listi najpristupačnijih američkih gradova za iznajmljivanje stanova, pokazuje novo istraživanje platforme WalletHub koje je analiziralo 182 grada širom Sjedinjenih Američkih Država.
Stanovnici ovog grada sve teže uspevaju da pokriju troškove stanovanja, dok cene kirija nastavljaju da rastu iz godine u godinu. Prema podacima platforme Zillow, prosečna mesečna kirija u Majamiju trenutno iznosi oko 3.100 dolara, bez razlikovanja veličine stanova ili tipa nekretnine.
Pojedini stanovnici navode da su zbog visokih troškova primorani da razmišljaju o preseljenju u druge savezne države. Iako mnogi žive u skromnijim naseljima, kirije ostaju veoma visoke u odnosu na prosečna primanja.
Profesor ekonomije Albert Vilijams sa Univerziteta Nova Southeastern izjavio je da su troškovi stanovanja i zakupa u Majamiju između 20 i 30 odsto viši od nacionalnog proseka. Prema njegovim rečima, finansijski stručnjaci preporučuju da građani na stanovanje troše oko jedne trećine svojih prihoda, ali veliki broj stanovnika Floride trenutno izdvaja čak polovinu zarade samo za kiriju i osnovne troškove života.
Vilijams upozorava da rast kirija, u kombinaciji sa relativno nižim prosečnim platama na Floridi, dodatno povećava finansijski pritisak na domaćinstva. Kako navodi, mnogi građani zbog toga sve češće koriste kreditne kartice i imaju manje mogućnosti za štednju.
Prema njegovoj proceni, za udoban život u Majamiju potrebno je godišnje zarađivati oko 100.000 dolara, dok prosečna godišnja primanja stanovnika Floride iznose između 50.000 i 60.000 dolara.
Problemi sa pristupačnošću stanovanja nisu ograničeni samo na Majami. Nijedan grad na Floridi nije se našao među 100 najpristupačnijih tržišta za iznajmljivanje stanova u istraživanju WalletHub-a. Fort Loderdejl zauzeo je 155. mesto, dok je Pembroke Pines rangiran na 174. poziciji.
Kao najpristupačniji grad za stanare u Sjedinjenim Američkim Državama izdvojen je Bizmark u saveznoj državi Severna Dakota.
Za sada ne postoji jednostavno rešenje za problem rastućih troškova stanovanja, a stručnjaci smatraju da će biti potrebne veće plate, bolja finansijska stabilnost građana i dodatne mere vlasti kako bi se kriza pristupačnog stanovanja ublažila.