Stanari u Majamiju izdvajaju najveći deo prihoda za kiriju u SAD
· Miami Glasnik
Stanari u oblasti Miami suočavaju se sa najvećim finansijskim opterećenjem kada je reč o troškovima zakupa u Sjedinjenim Američkim Državama, pokazuje najnovije istraživanje kompanije WalletHub.
Analiza je obuhvatila 182 grada, upoređujući prosečnu godišnju kiriju sa prosečnim prihodima domaćinstava. Rezultati pokazuju da stanari u Majamiju izdvajaju čak 33,77% svojih prihoda za stanovanje, što ih svrstava na poslednje mesto po pristupačnosti.
Za poređenje, u gradu Bismarck, koji je na vrhu liste po pristupačnosti, za kiriju se izdvaja svega 15,29% prihoda – više nego dvostruko manje nego u Majamiju.
Među gradovima sa visokim troškovima stanovanja nalaze se i Orlando (28,98%) i Pembroke Pines (28,85%), dok je najbolje rangirani grad na Floridi Jacksonville sa 25,16%.
Stručnjaci navode da je jedan od glavnih razloga rasta cena zakupa nedostatak stambenih jedinica. Procene ukazuju na manjak od nekoliko miliona stanova širom SAD, što dodatno podiže cene i otežava pristupačnost.
Prema podacima U.S. Census Bureau, oko trećine domaćinstava u SAD živi u iznajmljenim nekretninama.
Pored visokih cena, stručnjaci upozoravaju i na česte greške koje stanari prave. Fokusiranje isključivo na osnovnu kiriju, bez uračunavanja dodatnih troškova poput komunalija, parkinga i depozita, može značajno povećati ukupne mesečne izdatke. Takođe, važno je pažljivo proučiti uslove ugovora, posebno odredbe o produženju zakupa i eventualnim penalima.
Kada je reč o izboru između stana i kuće, stanovi su često povoljniji i praktičniji, dok kuće nude više prostora i privatnosti, ali uz veće troškove i odgovornosti.
Istraživanje ukazuje na sve veći pritisak troškova stanovanja u urbanim sredinama, posebno u popularnim i brzo rastućim gradovima poput Majamija.