Sve veći trošak stanovanja: Porezi na imovinu u nekim gradovima Floride porasli za preko 50%
· Miami Glasnik
Florida se može pohvaliti sa 5 od 10 gradova u kojima su računi za porez na imovinu najviše porasli.
Prema novoj analizi Redfina, porez na imovinu porastao je za skoro 30% širom zemlje od 2019. godine, dostigavši prosečnih 250 dolara mesečno u avgustu. U nekim mestima, međutim, mesečni računi su se povećali čak dvostruko brže od nacionalnog proseka.
Na Floridi, u gradovima kao što su Jacksonville i Tampa, mesečni porezi na imovinu porasli su za skoro 60% u poređenju sa 2019. godinom. Slično povećanje beleže i Miami, Fort Lauderdale i Orlando, gde su računi porasli za oko 50%.
Jedan od razloga za porast poreza na imovinu jeste snažan rast vrednosti nekretnina. Florida je tokom pandemije privukla mnoge radnike zbog relativno pristupačnog stanovanja. Ipak, priliv stanovništva i rast cena nekretnina povećali su i poreze.
Osim toga, prirodne katastrofe doprinose većim porezima jer država ulaže u projekte za otpornost na klimatske promene.
U dolarima, porezi na imovinu na Floridi su i dalje niži u poređenju sa nekim drugim gradovima u zemlji. Na primer, vlasnici kuća u Fort Lauderdale-u plaćaju mesečno oko 425 dolara, dok je središnja vrednost mesečnog računa u Nassau okrugu, New York, najviša u zemlji sa 905 dolara.
S druge strane, najniži mesečni porezi na imovinu su u Phoenixu (151 dolar), Nashville-u (152 dolara), Charlotte-u (157 dolar), Las Vegas-u (167 dolara) i Detroitu (174 dolara).
Što se tiče poreznih stopa, Teksas ima najveće opterećenje, gde porez na imovinu čini oko 20% ukupnog mesečnog računa za stambeni prostor u Austinu.
Prema Redfinu, prosečna efektivna stopa poreza na imovinu na nacionalnom nivou opala je od 2019, sa 0,77% na 0,67%, ali rast cena kuća znači da većina vlasnika sada plaća više uprkos ovoj promeni.
Deset gradova u SAD gde su mesečni porezi na imovinu najviše porasli od 2019, prema Redfinu:
- Indianapolis, IN: 66.7%
- Atlanta, GA: 65.8%
- Jacksonville, FL: 59.6%
- Tampa, FL: 56.7%
- Miami, FL: 48.1%
- Fort Lauderdale, FL: 48.0%
- Orlando, FL: 46.7%
- Fort Worth, TX: 44.1%
- San Antonio, TX: 43.4%
- Dallas, TX: 40.8%