Tampa među 10 gradova s najvećim padom cena nekretnina u Americi
· Miami Glasnik
Dok se Amerika konačno oslobađa letnjih vrućina, poslednjih nekoliko meseci nije bilo tako vruće za tržište nekretnina. Aktivnosti na tržištu nekretnina su se značajno ohladile tokom sezone, a avgust je bio najsporiji mesec u poslednjih pet godina, izveštava Realtor.com.
Ovaj mesec je zabeležio najveći broj kuća za prodaju od maja 2020. godine, pri čemu su nekretnine u proseku bile 53 dana na tržištu.
Prema avgustovskom izveštaju Realtor.com o tržištu nekretnina, ovi uslovi su doprineli padu cena kuća širom zemlje. Vlasnici kuća smanjuju cene kako bi podstakli interesovanje kupaca, koje je opalo zbog rekordno visokih cena i visokih kamatnih stopa na hipoteke.
Središnja cena kuće pala je za 1,3% u odnosu na prošlu godinu, dostigavši 429.990 dolara.
"U avgustu, kako se broj kuća na tržištu nastavlja povećavati, smanjenje cena je sve češće, tražene cene se umiruju, a kuće se duže prodaju," izjavila je glavna ekonomistkinja Danielle Hale u izveštaju.
"Pad kamatnih stopa na hipoteke će verovatno privući dodatne kupce i učiniti da jesen bude aktivnija nego obično, ali taj rast aktivnosti verovatno neće nadmašiti uobičajeno sezonsko usporavanje."
U okviru 50 najvećih tržišta u Americi, ovo su 10 područja sa najvećim godišnjim padom središnje cene na listi:
1. Nashville, Tennessee
- Središnja cena: 550.000 dolara
- Godišnja promena: -5,7%
2. Denver, Colorado
- Središnja cena: 620.000 dolara
- Godišnja promena: -6,1%
3. Tampa, Florida
- Središnja cena: 415.000 dolara
- Godišnja promena: -6,2%
4. Cincinnati, Ohio
- Središnja cena: 349.900 dolara
- Godišnja promena: -6,7%
5. Oklahoma City, Oklahoma
- Središnja cena: 315.000 dolara
- Godišnja promena: -7,3%
6. Austin, Texas
- Središnja cena: 525.000 dolara
- Godišnja promena: -7,6%
7. San Francisco, Kalifornija
- Središnjaa cena: 969.000 dolara
- Godišnja promena: -7,7%
8. Kansas City, Missouri-Kansas
- Središnja cena: 398.500 dolara
- Godišnja promena: -8,5%
9. San Diego, Kalifornija
- Središnja cena: 999.000 dolara
- Godišnja promena: -9,1%
10. Miami, Florida
- Središnja cena: 530.000 dolara
- Godišnja promena: -11,7%