Troškovi života u Majamiju prvi put premašili šire područje Njujorka, pokazuje novi izveštaj
· Miami Glasnik
MAJAMI – Troškovi života u metropolitanskoj oblasti Majamija prvi put su premašili troškove života na širem području Njujorka, pokazuje novi izveštaj kompanije Bloomberg, zasnovan na najnovijim podacima američkog Biroa za ekonomske analize (Bureau of Economic Analysis).
Iako Florida i dalje privlači stanovnike nižim porezima i toplom klimom tokom cele godine, rast cena stanovanja i svakodnevnih troškova značajno je umanjio finansijske prednosti preseljenja u Južnu Floridu.
Prema podacima iz izveštaja, indeks potrošačkih cena u Južnoj Floridi porastao je za 36 odsto od 2019. godine, što predstavlja jedan od najvećih skokova među velikim metropolitanskim područjima u SAD. Više su poskupeli jedino troškovi u oblasti Tampe.
U odnosu na prethodnu godinu, povećani su i troškovi restorana, privatnog obrazovanja i osiguranja.
Izveštaj navodi da su ukupni troškovi stanovanja u oblasti Majami–Fort Loderdejl–Palm Bič sada približno pet odsto viši nego u metropolitanskoj oblasti Njujorka, uključujući i predgrađa u saveznoj državi Nju Džerzi.
Istovremeno, zarade u Južnoj Floridi nisu pratile rast troškova. Prosečan prihod domaćinstava u metropolitanskoj oblasti Majamija i dalje je ispod nacionalnog proseka.
Razlike u primanjima posebno su izražene kod pojedinih zanimanja. Prema podacima koje prenosi Bloomberg, advokati u oblasti Njujorka prošle godine u proseku su zarađivali oko 51.000 dolara više od svojih kolega u Majamiju.
Dodatni pritisak na budžete stanovnika predstavlja tržište nekretnina. Cene kuća u Majamiju porasle su za 79 odsto od početka pandemije, dok su porezi na nekretnine od 2019. godine povećani za 62 odsto, što je više nego dvostruko iznad nacionalnog proseka.
Značajan faktor rasta troškova predstavljaju i premije osiguranja. Vlasnici kuća na Floridi plaćaju najviše premije osiguranja u Sjedinjenim Američkim Državama, pre svega zbog učestalih uragana i rizika od poplava. Prosečna godišnja premija iznosi gotovo 8.300 dolara, što je približno četiri puta više nego na području Njujorka, a stručnjaci očekuju da će troškovi nastaviti da rastu.