Tržište iznajmljivanja stanova u Majamiju se hladi, ali grad i dalje među najskupljim u SAD

Prema najnovijem Nacionalnom izveštaju o cenama zakupa platforme Zumper, tržište iznajmljivanja stanova u Majamiju beleži pad cena, ali i dalje ostaje među najskupljim u Sjedinjenim Državama.

Majami se trenutno nalazi na šestom mestu najskupljih gradova za stanare u zemlji, sa medijalnom cenom zakupa od 3.000 dolara mesečno za sve tipove nekretnina. To je čak 57% više od nacionalnog proseka.

Cena iznajmljivanja jednosobnih stanova pala je na 2.500 dolara, što predstavlja pad od 3,8% u odnosu na prošlu godinu. Dvosobni stanovi takođe su zabeležili pad, sa medijalnom cenom od 3.230 dolara, što je smanjenje od 3,6% na godišnjem nivou.

Ovaj trend u Južnoj Floridi prati širu nacionalnu sliku, prema kojoj bi period stalnog rasta kirija mogao biti završen - bar za sada. Iz Zumpera navode da je reč o najvećem godišnjem padu cena jednosobnih stanova otkako prate tržišne podatke.

Ipak, pojedini delovi grada i dalje beleže rast. Luksuzne četvrti, poput Brickell-a, imaju medijalnu cenu zakupa od 4.200 dolara, što je porast od 5%. Visoke cene zadržane su i u centru Majamija, gde medijalna kirija iznosi 3.578 dolara.

Za stanare koji traže pristupačnije opcije, kvart East Little Havana nudi znatno niže cene u poređenju sa ostatkom grada.

Iako trenutno postoji nešto bolja pozicija za zakupce, Majami ostaje jedno od najskupljih tržišta za iznajmljivanje u zemlji.

WLRN