Višak novih kuća i visoke kamate usporavaju rast tržišta nekretnina na Floridi

Prema podacima istraživačke firme John Burns Research and Consulting (JBREC), najmanje osam metropolitanskih područja na Floridi suočilo se ovog proleća sa usporenim uslovima na tržištu novih kuća, koje je tradicionalno najaktivnija sezona za američko tržište nekretnina. Gradovi Fort Majers, Lejkland, Naples, Džeksonvil, Orlando, Sarasota, Tampa i Vest Palm Bič zabeležili su pad cena i manju prodaju novogradnji, uz češću upotrebu različitih podsticaja za kupce, uključujući popuste. Ove oblasti nisu izolovani slučaj u zemlji — više od polovine tržišta novih kuća zabeležilo je sličan pad. „Nije baš ono što biste očekivali od najprometnije sezone na tržištu nekretnina,“ navodi JBREC u nedavnoj objavi na društvenim mrežama. Zašto ova tržišta novih kuća ne posluju bolje? Zalihe novih kuća u mnogim delovima Amerike dostigle su najviši nivo od 2010. godine, prema podacima JBREC-a, pri čemu su Teksas i Florida epicentri ovog porasta. Ove dve države, koje su tokom pandemije imale eksploziju pot