Bogataši podstiču rekordne cene nekretnina na jugu Floride

Od Palm Beach-a do Miami Beach-a, cene luksuznih nekretnina u najbogatijim delovima Floride dostižu nove rekorde.

Prosečna cena kuće u Palm Beach-u premašila je 20 miliona dolara u trećem kvartalu. Prosečna cena po kvadratnom metru dostigla je 4.554 dolara, što je 2,5 puta skuplje od Manhattana.

“Cene su zaista neverovatne”, izjavio je Kris Livit, vodeći broker u Palm Beach-u koji radi za kompaniju Douglas Elliman. “Ponuda je veoma ograničena, posebno kada su u pitanju nekretnine na obali okeana.”

Budući da ultra-bogati kupci obično plaćaju gotovinom manje su pogođeni naglim rastom kamatnih stopa. Nedostatak nekretnina, posebno onih na poželjnim lokacijama uz obalu, doveo je do novog skoka cena.

Prema Jonathanu Milleru, izvršnom direktoru kompanije Miller Samuel, u Palm Beach-u je tokom trećeg kvartala bilo je samo 53 kuća na tržištu.

Agenti tvrde da će slaba ponuda luksuznih nekretnina nastaviti da vrši pritisak na cene.

“Još uvek možete da pronađete lepu kuću za manje od 10 miliona dolara”, izjavio je jedan od agenata.

Krajem jula, kuća uz obalu koja se poslednji put prodavala za 7,4 miliona dolara prodata je za oko 50 miliona dolara.

cnbc.com