Cene kuća u avgustu porasle skoro rekordnom brzinom širom Sjedinjenih Država

Cene kuća u avgustu porasle skoro rekordnom brzinom širom Sjedinjenih Država

Nikola Jokić ponovo igrač meseca u NBA ligi
Potpuno vakcinisani ljudi neće morati da nose maske za lice u zatvorenom
Letovi iz Majamija za Pariz za svega $300. Francuska niskotarifna avio-kompanija stiže u Majami

Cene kuća u Sjedinjenim Državama su skočile u avgustu za skoro rekordan iznos u odnosu na godinu dana ranije, pošto su Amerikanci željni kupovine kuće podigli cene na sve manjem broju nekretnina.

S&P CoreLogic Case-Shiller indeks cena kuća u 20 gradova je porastao za 19,7% u avgustu u poređenju sa prošlom godinom. To povećanje je nešto ispod julskog skoka od 20% što je bio najveći dobitak u odnosu na rekorde koji datiraju još iz 2000tih. Cene kuća su sada na najvišim nivoima u svih 20 gradova u indeksu.

Prodaja kuća je bila zdrava tokom većeg dela ove godine, podstaknuta stalnom željom mnogih ljudi za većim prostorom da u njemu sačekaju prolazak pandemije Korona virusa. Hipotekarne stope su takođe bile istorijski niske, iako su porasle poslednjih nedelja, a mnogi Amerikanci su postali bogatiji od pandemije jer su cene akcija stalno rasle, što im je omogućilo da priušte novi dom.

Feniks je prijavio najveći rast cena među 20 gradova koj čine indeks, kao što je to bilo više od dve godine. Cene njegovih kuća su porasle za 33,3% u avgustu u poređenju sa godinom ranije. Cene kuća u San Dijegu su skočile za 26,2%, što je drugo najviše, a cene kuća u Tampi su porasle za 25,9%, što je treći najveći dobitak.

Postoje znaci da se brzi rast cena u protekloj godini polako spušta. Povećanja cena u avgustu, u poređenju sa pre godinu dana, bila su nešto niža nego u julu, što je prvi pad godišnjeg rasta cena od juna 2020.godine. A rast cena je usporen u 12 od 20 gradova u indeksu Case-Shiller CoreLogic.

Stope na hipoteke porasle su na 3,1% prošle nedelje, najviše od aprila, prema Fredi Meku, kupcu hipoteka.

Taj porast je verovatno naterao više ljudi da traže i kupuju domove, pre nego što se stope povećaju. Prodaja postojećih domova je skočila 7% u septembru.

Potencijalni kupci i dalje imaju relativno malo kuća na izbor, sa samo 1,27 miliona kuća na tržištu u septembru, što je pad od 13% u prošloj godini. To je nateralo mnoge kupce da brzo krenu.

Prema Nacionalnoj asocijaciji prodavaca nekretnina, kuće se obično prodaju u roku od 17 dana od izlaska na tržište, a 86% kuća prodatih u septembru je bilo na tržištu manje od 30 dana.

 

Izvor: Chicagotribune.com

COMMENTS

WORDPRESS: 0