Majami postaje bogatiji nego ikada, ali sve više stanovnika odlazi iz grada

Majami poslednjih godina prolazi kroz velike promene i postaje jedan od najbogatijih urbanih centara u Sjedinjenim Američkim Državama, ali istovremeno beleži odlazak velikog broja stanovnika zbog visokih troškova života, prenosi The Wall Street Journal.

Prema podacima objavljenim u tekstu, broj milionera u Majamiju porastao je za čak 94 odsto između 2014. i 2024. godine, dok grad privlači sve više bogatih investitora, poslovnih ljudi i kompanija iz drugih delova SAD.

Veliki broj imućnih doseljenika stigao je u Južnu Floridu nakon pandemije koronavirusa, privučeni toplom klimom, poreskim pogodnostima i poslovnim okruženjem. Među kompanijama koje su preselile poslovanje u Majami nalazi se i Citadel, investiciona kompanija milijardera Ken Griffin.

Luksuzni kvartovi, restorani i ekskluzivne prodavnice poslednjih godina postali su zaštitni znak Majamija. Oblasti poput Design Districta i Brickella doživele su veliki razvoj, a tržište luksuznih nekretnina nastavlja da raste brže od ostatka tržišta.

Ipak, paralelno sa rastom bogatstva raste i problem pristupačnog stanovanja. Više od polovine domaćinstava u okrugu Miami-Dade troši preko 30 odsto prihoda na stanovanje, dok mnogi radnici i porodice napuštaju grad zbog visokih kirija i cena nekretnina.

Analize pokazuju da Majami poslednjih godina beleži negativan migracioni saldo, odnosno da više ljudi odlazi iz regiona nego što se doseljava iz drugih delova SAD. Ekonomisti upozoravaju da rast troškova života posebno pogađa srednju klasu i mlađe profesionalce, kojima je sve teže da ostanu u gradu.

Prema pisanju medija, interesovanje milijardera za Južnu Floridu dodatno je pojačano mogućim povećanjem poreza za najbogatije u saveznim državama poput Kalifornije. Poslednjih meseci mediji su izveštavali o kupovini luksuznih nekretnina u Majamiju od strane poznatih tehnoloških milijardera i investitora.

WSJ