Problemi na tržištu nekretnina na Floridi: Cene u Tampi padaju dok se borba za kupce nastavlja
· Miami Glasnik
Prema novoj studiji GoBankingRates, otprilike jedan od tri domova koji su u junu bili na prodaju u Tampi, Florida, imao je sniženu početnu cenu. Vlasnici nekretnina u nekim delovima Sunshine State-a se bore da nađu kupce usled obilja novih ponuda i uporno visokih kamatnih stopa na hipoteku.
GoBankingRates, veb sajt koji pruža informacije o ličnim finansijama, investiranju, penziji i finansijskim proizvodima, analizirao je 200 najvećih metro područja u zemlji koristeći podatke sa Zillow-a za jun 2024. da bi pronašao najgore tržišta za rast. Ova tržišta su imala najveće padove vrednosti nekretnina u poslednjih dve godine, najveće prosečne snižene cene i udeo oglasa sa sniženjima, kao i najduže vreme pre nego što je nekretnina zaključena.
Dok je najgore tržište za rast u celoj zemlji bio Austin, Teksas, zbog drastičnog pada cena u poslednjih nekoliko godina (-17,65 procenata) i visokog udela oglasa sa sniženjima (29,54 procenata), pet od deset najgorih tržišta nalazilo se u Sunshine State-u.
Ovo uključuje North Port (treće na listi), Cape Coral (peto), Crestview (šesto), Naples (sedmo) i Tampa (deseto).
Nekretnina u North Port-u bila je procenjena na 450.116 dolara u junu, što je pad od 1,64 procenata u poređenju sa junom 2023. i 2,16 procenata u poređenju sa junom 2022. godine. Udeo oglasa sa sniženjima u junu bio je 33,20 procenata.