Koliko bi vlasnici kuća u Majami-Dejdu uštedeli ako prođe Amandman 3

Prosečan vlasnik kuće u okrugu Majami-Dejd (Miami-Dade) mogao bi sledeće godine da uštedi oko 1.700 dolara na porezu na imovinu ako birači usvoje Amandman 3. Tako bar pokazuju procene okružnog procenitelja imovine, zvaničnika koji utvrđuje vrednost nekretnina za poreske svrhe.

Šta predlaže Amandman 3

Reč je o državnom referendumu koji za usvajanje mora da dobije podršku 60 odsto glasača. Predlog povećava takozvano homestead izuzeće, poresko oslobođenje za primarno mesto stanovanja, sa 50.000 na 150.000 dolara do 2027. godine. Do 2028. izuzeće bi poraslo na 250.000 dolara.

Mehanizam je jednostavan: taj iznos se oduzima od oporezive vrednosti nekretnine, pa se porez obračunava na ostatak. Što je izuzeće veće, manji je poreski račun.

Procene uštede

Procenitelj imovine Majami-Dejda Tomas Regalado izjavio je za Axios da bi prosečan vlasnik kuće u okrugu uštedeo oko 1.700 dolara u 2027. godini ako referendum prođe, a oko 2.700 dolara naredne godine.

Regalado, koji je javno podržao Amandman 3, kaže da je njegova kancelarija projekcije izračunala prema poreskoj stopi okruga za 2026. godinu i medijalnim vrednostima nekretnina.

Prosečan račun za porez na imovinu u Majami-Dejdu danas iznosi oko 6.000 dolara, navodi on. Taj iznos bi pao na oko 4.367 dolara u 2027. i na oko 3.289 dolara u 2028. godini.

Cena za lokalne budžete

Druga strana računa su prihodi lokalnih vlasti. Porez na imovinu finansira vatrogasno-spasilačku službu, parkove i druge javne usluge, a Amandman 3 bi gradovima i okruzima u državi oduzeo milijarde dolara.

Okrug Majami-Dejd procenjuje da bi sledeće godine izgubio oko 386 miliona dolara, a potom oko 697 miliona dolara svake naredne godine.

Situacija u Bauardu

U susednom okrugu Bauard (Broward) prosečan vlasnik kuće uštedeo bi 1.300 dolara prve godine i 2.300 dolara druge, rekao je za NBC 6 tamošnji procenitelj imovine Marti Kijar.

Kijar je naglasio da pojedinačne uštede zavise od poreske stope grada u kome se nekretnina nalazi i od njene oporezive vrednosti. Navedene cifre su, dakle, prosek, a ne iznos koji će svako domaćinstvo videti na svom računu.