Majami proglašen najmanje pristupačnim gradom za iznajmljivanje stanova u SAD
· Miami Glasnik
Majami je zauzeo poslednje mesto na listi pristupačnosti stanarina u Sjedinjenim Američkim Državama, prema novom istraživanju finansijskog sajta WalletHub.
Analiza je obuhvatila 182 američka grada i upoređivala prosečne troškove zakupa stanova sa prosečnim prihodima domaćinstava. Prema rezultatima istraživanja, Majami je ocenjen kao najmanje pristupačan grad za iznajmljivanje nekretnina.
Istraživanje pokazuje da su troškovi stanovanja u poslednjih deset godina značajno porasli, dok rast zarada nije pratio isti tempo. Zbog toga veliki broj građana sve teže pokriva osnovne troškove života.
Prema podacima platforme Zillow, prosečna mesečna kirija u Majamiju iznosi oko 3.150 dolara, dok prosečan godišnji prihod domaćinstva iznosi oko 62.000 dolara. To znači da mnogi stanovnici izdvajaju više od polovine svojih mesečnih prihoda na stanarinu, iako ekonomisti preporučuju da troškovi zakupa ne prelaze trećinu prihoda.
Ni ostali gradovi na Floridi nisu ostvarili dobre rezultate na listi pristupačnosti. Najbolje plasirani grad u toj saveznoj državi bio je Džeksonvil, koji se našao tek na 125. mestu. Fort Loderdejl i Pembrok Pajns takođe su među niže rangiranim gradovima.
Sa druge strane liste nalaze se gradovi sa najpristupačnijim troškovima stanovanja za zakupce. Na prvom mestu našao se Bismark u Severnoj Dakoti, a slede Sijuks Fols, Cedar Rapids, Čarlston i Fargo.
Prema podacima istraživanja, u najpristupačnijim gradovima prosečna kirija iznosi oko 15 odsto prosečnih prihoda domaćinstva, dok u najskupljim gradovima taj procenat dostiže gotovo 34 odsto.
Stručnjaci upozoravaju da rast cena nekretnina i zakupa nastavlja da povećava finansijski pritisak na srednju klasu, posebno u velikim urbanim centrima poput Majamija.