Majami treći u SAD po rastu broja milionera koji iznajmljuju stan

Broj bogatih domaćinstava koja u Majamiju žive u iznajmljenom prostoru raste brže nego gotovo igde u Sjedinjenim Državama. Prema studiji portala RentCafe, sajta za pretragu stanova za iznajmljivanje, metropolitensko područje Majamija je treće u zemlji po brzini rasta broja milionera koji su stanari, iza Hjustona u Teksasu i Nejplsa na Floridi.

Sa 51 na 538 domaćinstava za četiri godine

Broj milionerskih domaćinstava koja iznajmljuju u Majamiju porastao je više od deset puta između 2020. i 2024. godine, sa 51 na 538. Na nivou cele zemlje, broj imućnih stanara rastao je otprilike tri puta brže nego broj milionera koji poseduju nekretninu.

Rast se nije zaustavio na tržištu kirija. Ukupan broj milionera koji su vlasnici nekretnina u Majamiju uvećan je za 293 odsto u iste četiri godine, sa 1.188 na 4.667, čime je metropola dospela na 11. mesto u zemlji po broju imućnih vlasnika.

Majami nije samo među najbržima po rastu, već i među najvećima po apsolutnim brojkama. Grad je peti u zemlji po ukupnom broju milionerskih domaćinstava koja iznajmljuju, više nego dvostruko u odnosu na Hjuston. Od svih gradova, jedino se Los Anđeles uz Majami nalazi u prvih pet i po rastu i po ukupnom broju.

Trend se širi po Floridi

Studija beleži sličan obrazac i u drugim gradovima države. Nejpls je skočio sa 7 na 76 milionerskih domaćinstava koja iznajmljuju, a Tampa sa 21 na 76. Džeksonvil sa 72, Gejnsvil sa 52 i Sarasota sa 51 javljaju se kao potpuno nova tržišta, pošto su 2020. godine u ovoj kategoriji imali nulu.

Ko su imućni stanari

Milenijalci čine polovinu milionera koji iznajmljuju. Najveći skok u sticanju nekretnina među svim starosnim grupama zabeležen je kod bogatih pripadnika generacije Z, što je i očekivano jer su mnogi od njih prilazili tridesetoj godini u 2024, poslednjoj godini obuhvaćenoj podacima.

Većina imućnih stanara radi u visokoplaćenim kancelarijskim zanimanjima: direktori kompanija, stručnjaci iz tehnološkog sektora i vrhunski finansijski menadžeri. Kod milionera koji poseduju nekretnine profil je nešto drugačiji i obuhvata direktore, lekare, menadžere, advokate i sudije.

Kao razloge zbog kojih Majami privlači ovu grupu, studija navodi izdašne poreske olakšice, sve snažniji sektor finansijskih tehnologija, odnosno digitalnih usluga u bankarstvu i plaćanjima, kao i sunce tokom cele godine.

Sledeća odredišta

Kada je reč o budućim pravcima, autori studije navode da imućni stanari sve više gledaju ka gradu Lejk Havasu Siti u Arizoni, Čarlstonu u Južnoj Karolini i Oksnardu u Kaliforniji.