Južna Florida dobila jedinstveno tržište luksuznih nekretnina: Pet okruga povezano u jednu mrežu
· Miami Glasnik
Tržište nekretnina na Južnoj Floridi napravilo je još jedan korak ka objedinjavanju nakon što je udruženje Miami Realtors postiglo dogovor o spajanju sa udruženjem Martin County Realtors.
Ovim sporazumom formiran je jedinstveni sistem za oglašavanje nekretnina (MLS – Multiple Listing Service), koji sada povezuje pet okruga – Miami-Dade, Broward, Palm Bič, Martin i Sent Lusi.
Nova mreža obuhvata oko 94.000 licenciranih agenata za nekretnine, koji će imati pristup jedinstvenoj bazi podataka sa ponudom nekretnina na području koje se proteže gotovo 120 milja (oko 193 kilometra) duž atlantske obale Floride.
Iz kompanije Miami Realtors navode da će objedinjeni sistem agentima omogućiti lakši pristup podacima, naprednijim tehnološkim alatima, edukaciji i većim poslovnim mogućnostima prilikom zastupanja kupaca i prodavaca.
Novo spajanje usledilo je nešto više od dva meseca nakon što se Miami Realtors spojio sa organizacijom RWorld, nekadašnjim udruženjem agenata za nekretnine okruga Broward, Palm Bič i Sent Lusi. Taj sporazum tada je opisan kao najveće spajanje u istoriji Nacionalnog udruženja agenata za nekretnine SAD.
Za kupce će nova mreža značiti da će njihovi agenti moći da pretražuju ponudu iz svih pet okruga kroz jedan sistem, umesto korišćenja više različitih baza podataka.
Na primer, kupac koji traži kuću na obali moći će u istoj pretrazi da dobije ponude iz Majami Biča, Boka Ratona, Jupiter Ajlenda i Stjuarta, što olakšava poređenje nekretnina na širem području Južne Floride.
Iako javnost nema direktan pristup MLS sistemu, licencirani agenti mogu da vide dodatne informacije koje nisu javno dostupne, uključujući istoriju promena cena, uputstva za razgledanje nekretnina i druge tržišne podatke.
Za prodavce, objedinjeni sistem znači veću vidljivost njihovih nekretnina, jer će one biti predstavljene znatno većem broju agenata i potencijalnih kupaca širom regiona.
Stručnjaci ocenjuju da ovaj potez potvrđuje trend prema kojem se tržište nekretnina Južne Floride sve više posmatra kao jedinstvena celina, umesto kao skup odvojenih tržišta po okruzima.